Инвестиции
с гарантированной доходностью

без необходимости поездки и открытия зарубежного счета

Инвестиции
от 50 000 фунтов

Гарантированная
доходность
до 10% годовых

Без визита
и открытия счета

Гарантированная
опция выкупа
(в отдельных проектах)

АПАРТАМЕНТЫ В ДОМАХ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ

Размер инвестиций

от £ 65 000

Гарантированная доходность

8 -10%

  • Современные полностью меблированные апартаменты для проживания пожилых людей в Манчестере
  • Благоустроенная современная территория: зона отдыха, обеденная комната, живописные сад
  • Высококвалифицированная управляющая компания
  • Высокий спрос на аренду (большое количество пожилых людей, которые нуждаются в постоянной медицинской помощи)
  • Гарантированная опция выкупа
  • Гарантированная доходность 8-10% в зависимости от периода владения
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

СТУДЕНЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ В ЛИВЕРПУЛЕ, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Размер инвестиций

от £59 950

Гарантированная доходность

8% на 3 года

  • 159 апартаментов с современным ремонтом
  • Благоустроенная современная территория со всем необходимым для жизни студентов
  • Здание полностью построено и сдано в аренду
  • Высокий спрос на аренду (в ближайших университетах обучается 51 тыс. студентов)
  • Право владения – leashold на 250 лет
  • Прогнозируемая рыночная доходность на 4 год – 7,51% и на 5 год 7,73%
  • Ежеквартальные выплаты дохода
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

СТУДЕНЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ В БРИСТОЛЕ, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Размер инвестиций

89 950 - 94 950 £

Доходность

8% на 3 года

  • Полностью меблированные студии 21-32 м2
  • Благоустроенная современная территория со всем необходимым для жизни студентов
  • Начало строительных работ в мае 2018, сдача комплекса в эксплуатацию – третий квартал 2019 года
  • Высокий спрос на аренду (в ближайших университетах обучается 51 тыс. студентов)
  • Поэтапная оплата: депозит - 50%, 25% в июне 2018, 25% - по завершению
  • Прогнозируемая рыночная доходность: 9% на 4-й год и 9,3% на 5-й год
  • 5% от вложенных денег в банк - возвращается
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

СТУДЕНЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ В НОТТИНГЕМЕ, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Размер инвестиций

87 700 - 143 000 £

Доходность

7,75% на 5 лет

  • Полностью меблированные и оборудованные апартаменты и студии пл. 20-46 м2
  • Благоустроенная современная территория со всем необходимым для жизни студентов
  • Начало строительных работ в мае 2018, сдача комплекса в эксплуатацию – третий квартал 2019 года
  • Высокий спрос на аренду (в ближайших университетах обучается 51 тыс. студентов)
  • Поэтапная оплата: депозит - 50%, 25% в июне 2018, 25% - по завершению
  • Прогнозируемая рыночная доходность: 9% на 4-й год и 9,3% на 5-й год
  • 5% от вложенных денег в банк - возвращается
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ БЫСТРОРАСТУЩИХ АЭРОПОРТОВ ЛОНДОНА – ЛУТОНЕ

Размер инвестиций

50 000 + 2840 фунтов

Доходность

2% в год + дивиденды (4-6%)

  • Популярное направление инвестиций (мировой рынок более 100 мрд. USD)
  • Гарантированная доходность + равное разделение дивидендов всем акционерам (6 - 8%)
  • Сумма дохода до £11 000 в год, которая не облагается налогом на доход в Великобритании
  • Возможность проведения сделки из России и получения дохода на любой банковский счет
  • Сделка регистрируется в Земельном кадастре Великобритании;
  • Отсутствие «риска нового бизнеса»
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Наши кейсы

Описание проекта

Комплекс студенческих апартаментов в Бристоле рядом с крупными университетами. На продажу представлены различные апартаменты с современным ремонтом, полностью оборудованной кухней со встроенной техникой, современной сантехникой, спутниковым телевидением

Сдан в эксплуатацию или срок сдачи в эксплуатацию Июль – август 2019
Количество лет гарантированной доходности 3
Цена за 1 студию £ 59 950 – 94 950
Количество приобретенных апартаментов 2
Общая стоимость 121 940,00 £
Сопутствующие юридические расходы 2040,00 £
Балансовая стоимость (Собственный капитал) 123 980,00 £
Гарантированная доходность 9 300,00 £
Налог на прибыль* 0
Налоговый учет 150 фунтов за одного инвестора
Налог на землю 350,00 £
Доход на собственный капитал** 7,9 %

Описание проекта

Наш клиент приобрел 12 юнитов в доме для престарелых класса премиум. С целью оптимизации налогообложения клиент разделил оформление – по 4 юнита на 3 физических лица, что позволило существенно сократить налог на доход.

Стоимость одного юнита 79 590 £
Общая стоимость покупки 959 400 £
Цена покупки на каждого инвестора 319 800 £
Юридическое оформление 4 500 £ (по 1 500 £ на каждого заявителя)
Гарантированная доходность 10% (31 980 £ на каждого инвестора)
Налог на доход в Великобритании 4 797 £ в год на каждого заявителя
Чистая доходность для каждого инвестора (на триюнита) с учетом налогов на территории Великобритании 8,4%

Инвестируй в зарубежную недвижимость
РАЗУМНО!

ЕЛЕНА МАРИНИЧЕВА

Управляющий директор

Россия, г. Москва Пресненская наб., 12

+7 926 325 79 94

elena.marinicheva@5starsestate.com

ЗАИНТЕРЕСОВАЛО НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

Оставьте заявку на получение дополнительной информации