Квартиры в курортных городах

Инвестиции
от 200 000 евро

Доходность
5-7% годовых

Возможность сдачи
в краткосрочную
аренду

Высокая
ликвидность

Возможно
самостоятельное
проживание
собственником

АПАРТАМЕНТЫ В МАРБЕЛЬЕ

Размер инвестиций

от € 285 000

Доходность

от 5%

  • Современный апартаменты в апарт-отеле в Пуэрто-Банусе, Марбелья
  • На территории комплекса есть бассейны, тропические сады, бар, салон красоты
  • Рядом порт, пляж, магазины и все необходимые услуги
  • Высокий спрос на аренду
  • Сдачей в аренду и управлением занимается непосредственно сам отель
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

АПАРТАМЕНТЫ В СОВРЕМЕННОМ КОМПЛЕКСЕ В МАЙАМИ

Размер инвестиций

от $500 000

Доходность

ок. 6%

  • Современные апартаменты площадью от 87 кв.м
  • На территории комплекса есть рецепшн, кафе, рестораны, спортивный клуб, студия йоги
  • Рядом торговый центр, международные школы, пляж Sunny Isles Beach
  • Высокий спрос на аренду; высококвалифицированная управляющая компания
  • Возможность получения ипотеки до 60%
  • Комплекс сдан в эксплуатацию в августе 2018 года
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Наши кейсы

Описание проекта

Наш клиент купил трехкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе в Эстепоне, в 15 минутах езды от курорта Пуэрто-Банус.

Стоимость полностью меблированных апартаментов составила € 313 000.

Стоимость покупки 313 000 €
Налог на переход права собственности 10% (новостройка) 31 300 €
Регистрационные + нотариальные услуги (1%) 3 113 €
Итого расходы, связанные с покупкой 347 413 €
Расходы по содержанию и ремонту 0 € (берет на себя управляющая компания)
Доход от сдачи в аренду (в год) 23 000 €
Услуги управляющей компании (22% от аренды) 5 060 €
Налогооблагаемый доход 17 790 €
Налог на доход 24% у физлица 4 269 €
Итого чистая прибыль 13 521 € (4,3%)

Описание проекта

Клиент приобрел трехспальную квартиру на этапе строительства в жилом комплексе на о. Сардиния. Комплекс расположен в 15 минутах езды от одного из самых престижных мировых курортов Порто-Черво. На данный момент комплекс сдан в эксплуатацию и недвижимость успешно сдается.
Управляющая компания предоставляет владельцу опцию гарантированной доходности 4% на 3 года. Цена полностью меблированной квартиры: € 342 000

Стоимость покупки 342 000 €
НДС 10% 34 200 €
Нотариус 2 000 €
Государственные сборы 600 €
Подключение коммуникаций 1 500 €
Итого расходы, связанные с покупкой 380 300 €
Расходы на управляющую компанию Отсутствуют
Доход от сдачи в аренду 15 212 €
Налог на доход у физических лиц 19%
Чистая прибыль 12 321 €

Инвестируй в зарубежную недвижимость
РАЗУМНО!

ЕЛЕНА МАРИНИЧЕВА

Управляющий директор

Россия, г. Москва Пресненская наб., 12

+7 926 325 79 94

elena.marinicheva@5starsestate.com

ЗАИНТЕРЕСОВАЛО НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

Оставьте заявку на получение дополнительной информации